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不動産管理はどんな役割を担っている?

不動産管理はどんな役割を担っている? 不動産管理会社の役割は大きく分けると二つあり、一つ目は貸主に代わって入居者の管理をしてくれるということ、二つ目は同じく貸主に代わって建物の管理をしてくれるということです。
不動産管理会社は、入居者が入居してから退去するまで間、貸主と入居者との間で双方の窓口となります。
例えば入居者が家賃の支払いを遅滞させた場合、貸主に代わって管理会社が入居者に対し督促をします。
貸主が入居者に対し直接金銭請求をするわけではないので、入居者との間での金銭トラブルを避けることが出来ます。
その他にも、入居者からの相談、苦情なども管理会社が窓口となって対応します。
契約更新や解約などの手続きも管理会社が行いますので、管理会社を利用すると、貸主は入居者と直接的な接触を避けることが出来るのです。
また、空き室が出た場合の入居者募集業務も行っており、内覧希望などの問い合わせがあった際、実際入居が決まった後の鍵の受け渡しなども全て管理会社が対応するので、管理会社に委託すると、貸主の負担は軽減するのではないでしょうか。

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます

不動産管理の業界はこれからどんどん伸びていきます 不動産管理の業界は、これから伸びる可能性があります。
その理由の1つが、不動産投資を行う方が増えているということです。
普通に働いて給料を稼いで、将来のために銀行で預金をしている方もいるでしょう。
ですが銀行の利子が低いため、銀行にお金を預けていても利子による収入はほとんど期待できません。
一方で銀行に預けているお金を不動産投資に回すことで、銀行に預けているお金の利子以上の収入が期待できます。
そのような背景から、不動産投資を行う方が増えています。
不動産投資を行う方が増えているという方は、不動産管理の業者における需要が高まるということです。
不動産投資を行う方が増えているといっても、本業がある中で不動産投資を副業で行う方がほとんどです。
本業がある中で投資する物件の管理を行うのは難しいことです。
そこで自分で物件を管理するのではなく、不動産管理の業者に管理を委託します。
このような背景があるからこそ、不動産管理の業界はこれから伸びる可能性があります。

新着情報

◎2017/11/27

不動産管理の業界
の情報を更新しました。

◎2017/9/25

排水管の維持管理
の情報を更新しました。

◎2017/7/25

建物のメンテナンス
の情報を更新しました。

◎2017/5/29

スマートな経営
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

リスクを減らすには
の情報を更新しました。

◎2017/1/30

土地活用の難しさ
の情報を更新しました。

「不動産 業界」
に関連するツイート
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RT @mansion_Gmen: 不動産業界に友人知人が沢山いるが、タワーマンションに住んでいる人なんか一人もいないし、憧れている人も一人もいない。やはり、プロはよく知っている(笑)

Twitterたけさん@失言上党 ツイッター勝手連@ta_ke_sa_n

返信 リツイート 3:43

RT @mansion_Gmen: 不動産業界に友人知人が沢山いるが、タワーマンションに住んでいる人なんか一人もいないし、憧れている人も一人もいない。やはり、プロはよく知っている(笑)

完全に愚痴ですが… 宅建試験で抵当権の出題がないのは、納得できません。 私は不動産業界にいないから分かりませんが、土地建物の売買するなら、まず抵当権がないか確認すると思います。重要事項説明する内容だし、資格者が理解していないと仕事にならないのでは…?

Twitterぱぴぷぺろてぃ@papipuperoty

返信 リツイート 3:02

女性限定交流会・不動産業界限定交流会・IT交流会の「Looplus」は東京駅直近会場で定期開催中です♪looplus.net

返信先:@mori_arch_econo あーあーあー〜 やっぱり… 哀れすぎる。 そんなに下がるかよ… やりすぎだよ 不動産屋。 怖い業界だよ。

あーあーあー〜 やっぱり… 哀れすぎる。 そんなに下がるかよ… やりすぎだよ 不動産屋。 怖い業界だよ。

返信先:@mori_arch_econo 欧米諸国と全然違う日本の中古車や中古不動産市場やマンションの管理会社を見るにつけ、自動車業界不動産・建設業界の利益が確保されるようになんでも出来てるのが日本。右肩下がりの時代のは完全なババ抜き状態。ババは必ず消費者と国民に回る

RT @mansion_Gmen: 不動産業界に友人知人が沢山いるが、タワーマンションに住んでいる人なんか一人もいないし、憧れている人も一人もいない。やはり、プロはよく知っている(笑)

Twitterdino@滅び行く国の住人@bvp330

返信 リツイート 0:57

RT @sumave_news: 本日公開記事です! 業界によっては、当たり前になっているオープンAPI。不動産テックでもより幅広く活用される日は近いのではないでしょうか。 フィンテックに広がるオープンAPI。不動産テックは何を学べるのか? https://t.co/nweO…

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Twitter空き家コンサルティング株式会社@n_kaneishi

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